Новый кредитный продукт Сбера для подрядчиков ИЖС под поручительство Гарантийного Фонда Севастополя

Сбербанк совместно с Гарантийным Фондом Севастополя предлагает новый кредитный продукт для строительных компаний – подрядчиков ИЖС.

Минимальная ставка по новому продукту банка составляет 1% годовых, кредит выдается на три года. Механизм кредитования таков: подрядчик берет кредит на строительство индивидуальных жилых домов и погашает его средствами со счетов эскроу, которые открыли заказчики-физлица по договорам строительного подряда. Обеспечением такого кредита является поручительство Гарантийного Фонда Севастополя в размере 50 % от суммы кредита.

Заемщиками могут быть компании, занимающиеся индивидуальным жилищным строительством (ИЖС) и аккредитованные Сбербанком. Размер процентной ставки — от 6% годовых. Но если подрядчик соответствует программе ДОМ.РФ, он может рассчитывать на ставку в 1%.

Кроме того, возможно получение отсрочки по погашению основного долга на весь срок строительства, а по процентам — до 6 месяцев. Кредит выдается на 36 месяцев.

С учетом роста спроса на ИЖС предложенный специализированный кредитный продукт позволяет вести строительство, не привлекая собственные средства.

Специалисты Сбера отмечают, что механизм строительства частных домов по договорам подряда со счетами эскроу подразумевает, что средства заказчика надежно защищены в банке на протяжении всего периода строительства жилья. При этом подрядчику нет необходимости пользоваться дорогим заемным финансированием — есть возможность взять льготный кредит, процентная ставка по которому будет просубсидирована по программе ДОМ.РФ. Также поручительство Гарантийного Фонда Севастополя позволят привлечь средства без дополнительного обеспечения со стороны заёмщика.

Преимущества такого финансирования заключаются в том, что подрядчики получают возможность масштабировать свой бизнес и быстрее выполнять заказы от новых клиентов, а граждане — полную уверенность в сохранности своих денежных средств.

Напомним, что гарантийная поддержка оказывается в рамках реализации Национального проекта «Малое и среднее предпринимательство»